2. Hitung nilai intrinsiknya dan berikan keputusan pembelian
3. Bagaimana langkah-langkah untuk memilih portofolio yang optimal menurut metode Markowitz
4. Suatu obligasi tidak membayar kupon masih mempunyai umur 7 tahun hingga jatuh temponya. Nilai jatuh tempo obligasi ini sebesar Rp 1.000.000 dan sekarang dijual dengan harga Rp 675.000 per lembarnya. Berapa nilai intrinsik obligasi ini pada saat ini jika suku bunga diskontonya 6,25% setahun? Keputusan apa yang akan diambil jika anda adalah calon investor yang sedang mencari instrument investasi
1. Ada 3 macam nilai saham. Sebut dan jelaskan ketiganya serta berikan cara perhitungannya
Jawaban:
2.Nilai jatuh tempo NJT = Rp 1.000.000,- dengan waktu sampai jatuh tempo n=7 tahun. Nilai instrinsik obligasi ini pada saat ini adalah :
NO = Rp 1.000.000
(1 + 0,0625)pangkat 7
= Rp 654.180,-
Seharusnya investor tidak membeli obligasi ini karena nilai pasarnya Rp 675.000 lebih mahal dari nilai intrinsiknya.
Nilai YTM
NO = NJTn
(1 + YTM)pangkat n
Rp 675.000 = Rp 1.000.000
(1 + YTM)pangkat 7
(1 + YTM)pangkat 7 = Rp 1.000.000
Rp 675.000
(1 + YTM)pangkat 7 = 1,48148
(1 + YTM) = 1,05775
YTM = 0,05775
= 5,775%
3.Untuk memilih portofolio optimal metode Markowitz dapat dilakukan dengan dua langkah.
a)Membentuk set efisien yang berisi dengan portofolio-portofolio efisien. Salah satu dari portofolio-portofolio efisien adalah portofolio optimal atau portofolio terbaik. Portofolio efisien bukan portofolio terbaik, tetapi sudah merupakan portofolio yang baik. Portofolio-portofolio efisien sudah mengalahkan portofolio-portofolio lainnya di attainable set.
b)Pilih salah satu dari portofolio efisien sebagai portofolio optimal sesuai dengan preferensi risiko investor.
Penjelasan: